Terrain Opatija

Description du bien

Veprinac – terrain constructible avec vue mer
Surface du terrain de 892 m2 (parcelle marquée comme numéro 3 dans l'étude) située au-dessus d'Ičići, dans le hameau de Veprinac. L'emplacement se trouve à seulement 2,5 km du tunnel d'Učka et à 250 m de la route à grande vitesse B8, avec d'excellentes liaisons de transport et des vues panoramiques sur la mer, les îles de Krk et Cres, ainsi que sur l'ensemble du Kvarner. Le terrain se situe en zone constructible et est destiné à la construction de maisons familiales (Po+3E+P), avec la possibilité de créer des cours et des places de parking à l'intérieur de la parcelle. Le terrain est légèrement en pente vers la mer, ce qui permet une vue dégagée. Il est entouré de verdure et de nature, et à proximité se trouvent des bâtiments résidentiels ainsi que des infrastructures communales de base. Surface du terrain : 892 m2 Objectif : bâtiment résidentiel (terrain à bâtir) Vue : vue sur la mer ouverte et les îles Accès : route d'accès pavée prévue traversant les parcelles voisines Cet emplacement est idéal pour construire une maison familiale calme ou une résidence de vacances près d'Opatija et d'Ičići, avec une tranquillité et une intimité préservées, et à seulement quelques minutes en voiture de la mer et du centre. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 196 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 188 €/m²–275 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

120 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Superficie du terrain

837 m²

ID de l’annonce

281632

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 837 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia