Terrain Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - terrain en première ligne de mer pour la construction d'un hôtel
Terrain constructible de 4692 m2 sur un emplacement exceptionnel à Novi Vinodolski, à seulement 20 mètres de la mer.
Situé en zone T1 selon le plan d'aménagement, ce terrain est destiné à la construction d'un hôtel d'au moins 80 unités d'hébergement, classé au minimum 4 étoiles.
Le terrain descend jusqu'à la mer, ce qui offre aux futurs investisseurs une vue idéale et une disposition attractive de l'espace.
Le coefficient d'occupation des sols autorisé est de 0,4, avec la possibilité de construire jusqu'à quatre étages hors sol et jusqu'à deux sous-sols.
Le terrain est situé à proximité de toutes les installations importantes, y compris les services de restauration, les commerces et les installations de divertissement.
Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer des capacités touristiques de luxe dans l'une des zones les plus attractives du Kvarner.
La proximité immédiate de la mer, l'excellente connectivité et l'infrastructure environnante riche font de cet emplacement un choix idéal pour un hôtel haut de gamme avec un grand potentiel de rentabilité à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Superficie du terrain
- 4 692 m²
- ID de l’annonce
- 349539
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 245 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 4 692 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
