Terrain Novi Vinodolski

Description du bien

Terrain à bâtir avec vue dégagée sur la mer
Selon le plan actuel, un bâtiment d’une surface de plancher de 109.5 m2 peut être construit sur le terrain et il est approuvé de construire un rez‑de‑chaussée moderne avec un plancher, mais il reste nécessaire d’obtenir un permis de construire. Le terrain est plat avec une légère pente sans pierre, de sorte que le terrassement pour les fondations sera vraiment minimal. Le terrain se situe dans une zone urbanisée, à côté d’une rue asphaltée où il y a électricité, eau, téléphone, ce qui minimise le coût de raccordement. Le terrain est juridiquement totalement libre de toute charge et représente une excellente opportunité tant pour les besoins personnels que pour le tourisme.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 321 €/m²

Médiane des annonces similaires 397 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 237 €/m²–397 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

117 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Superficie du terrain

365 m²

ID de l’annonce

222430

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 117 000 € · Prix au m²: 321 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 365 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia