Terrain Matulji

Description du bien

Matulji – mihotići terrain à bâtir 1.248 m² avec permis de construire et vue sur la mer
CASA BELLA, dans l'offre, met en avant un terrain à bâtir d'une superficie de 1.248 m², situé dans le quartier calme et agréable de Matulja, quartier Mihotići, entouré de maisons familiales. Pour le terrain, un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une maison familiale, conçue comme rez-de-chaussée et deux étages, avec un garage attenant. Un avantage particulier du bien est que les charges communes sont payées, ce qui permet au futur propriétaire de démarrer le projet de manière beaucoup plus simple et rapide. Depuis les étages supérieurs de la future maison, on bénéficiera d'une belle vue sur la mer et les environs, tandis que l'emplacement même offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Le terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison familiale, ainsi que pour les investisseurs recherchant un terrain avec une documentation déjà préparée et un potentiel concret de construction. Superficie du terrain : 1.248 m² Localisation : Matulji – Mihotići Permis de construire : OUI Charges communes : PAYÉES Vue sur la mer : OUI Maison prévue : rez-de-chaussée + 2 étages + garage 091 299 5500 Casa Bella immobilier

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 108 €/m²

Médiane des annonces similaires 179 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 88 €/m²–211 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Mihotići

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

1 248 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

361159

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 108 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 248 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia