Terrain Matulji

Description du bien

Opatija, Rukavac - Terrain constructible avec maison légalement aménagée, vue sur mer, emplacement calme
OPATIJA, RUKAVAC - terrain à bâtir avec maison légalisée, vue sur la mer, emplacement calme Dans la vente exclusive DUX, nous proposons un terrain à bâtir fantastique pour une maison familiale ou un immeuble avec appartements. Il s'agit d'un terrain façonné, de forme carrée, à configuration plate avec un accès asphalté, pas loin d'Opatija, Matulje et Rijeka. Le terrain est déjà pourvu d'eau et d'électricité, c'est-à-dire toute l'infrastructure nécessaire à la construction. Le terrain offre une vue de qualité sur la mer, et l'avantage est que depuis la future maison la vue s'ouvre sur la colline verte de Rijeka et Tuhobić. Le terrain est situé dans une rue calme et privée, sans trafic, de sorte que la future maison clôturée bénéficiera d'une intimité fantastique vis‑à‑vis des voisins. Le bien est propre et les documents sont en ordre. Le grand avantage de ce terrain est qu'il possède déjà une maison légalisée, ainsi le futur propriétaire n'a pas besoin d'obtenir un nouveau permis de construire, mais seulement de modifier et compléter le bâtiment existant. OPPORTUNITÉ de construire une maison familiale ou un immeuble résidentiel à proximité de toutes les commodités ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 112 €/m²

Médiane des annonces similaires 199 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 109 €/m²–208 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

1 121 m²

ID de l’annonce

348351

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 112 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 121 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia