Terrain Matulji

Description du bien

Matulji, Rukavac - terrain avec permis de construire ! 1430 m2
Manor est un terrain constructible attrayant avec un permis de construire valide pour la construction d'une maison familiale, situé dans une zone calme et agréable de Rukavac, d'une superficie de 1430 m2. Cet emplacement est idéal pour tous ceux qui recherchent l'harmonie entre intimité, environnement naturel et bonnes liaisons de transport, tout en souhaitant construire sans procédures administratives longues. Une voie d'accès asphaltée mène directement au terrain, et toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'électricité et l'eau, se trouvent à côté du lot, ce qui facilite et accélère considérablement le démarrage des travaux. Avec des modifications de la documentation, le futur propriétaire a la possibilité de construire un bâtiment comprenant trois unités résidentielles, ce qui ouvre des perspectives d'investissement, de logement intergénérationnel ou d'une combinaison de location privée et touristique. Ce terrain représente une excellente opportunité d'investir en toute sécurité et de créer une maison sur mesure, dans un environnement calme et agréable.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 87 €/m²

Médiane des annonces similaires 123 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 77 €/m²–200 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

1 430 m²

ID de l’annonce

332389

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 87 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 430 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia