Terrain Matulji

Description du bien

Matulji, MihotiĆi - terrain avec vue mer
MATULI, MIHOTII - Terrain avec vue sur la merNous proposons un terrain constructible de 2,496 m2 situé dans la zone de construction S-4. Le terrain est idéal pour la construction d'une villa ou d'une maison familiale, et grâce à la parcellaire il est possible de réaliser un projet pour deux propriétés séparées.L'emplacement est attractif, avec une proximité à l'ensemble des infrastructures, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Opatija et à 3 minutes du centre de Matulja. Le terrain est divisé en trois cascades, dont déjà une cascade offre suffisamment d'espace pour la réalisation du projet.La position élevée du terrain assure un haut niveau d'intimité, bien qu'il soit situé le long de la route, ce qui facilite l'accès. Le lot offre des possibilités de conception selon vos souhaits, que ce soit une villa de luxe avec piscine ou une maison familiale calme. La propriété est en pleine propriété et offre un excellent potentiel d'investissement ou de résidence dans un emplacement attractif près de la mer et de toutes les commodités. Pour le terrain en question, une analyse professionnelle et un aménagement conceptuel-spatial ont été réalisés par l'architecte agréé, définissant le potentiel de développement de l'espace.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 104 €/m²

Médiane des annonces similaires 48 €/m²

Écart par rapport à la médiane +118,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 €/m²–74 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

2 496 m²

ID de l’annonce

328666

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 104 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 496 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia