Terrain Matulji

Description du bien

Rukavac, terrain constructible avec trois projets
Opatija, Rukavac, terrain constructible. Propriété 1/1, pas de charge, projets conceptuels, toutes les conditions nécessaires à la construction, projets soumis à l'obtention des permis de localisation. Le terrain est situé dans un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue avec un trafic et un bruit minimes, et représente une opportunité idéale pour la réalisation d'un projet résidentiel. Chaque bâtiment comprend des appartements de trois chambres avec la possibilité de les convertir en deux appartements d'une chambre par étage, déjà construits et prévus dans le projet, ce qui offre une flexibilité dans la réalisation et la vente. Le terrain bénéficie d'une excellente position le long et au-dessus de la route, il est légèrement en pente et offre une vue panoramique spectaculaire sur les parcelles. Il n'existe pas de permis de localisation, et il y a actuellement un projet préliminaire, ce qui facilite davantage le développement de l'investissement ; le propriétaire fournit un catalogue de vente avec les informations nécessaires sur le plan d'urbanisme et les confirmations que les projets ont été soumis à notre agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 74 €/m²

Médiane des annonces similaires 45 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 €/m²–76 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Superficie du terrain

2 558 m²

ID de l’annonce

313175

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 74 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 558 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia