Terrain Malinska-dubašnica

Description du bien

Malinska, terrain constructible dans un endroit calme !
Malinska, terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme avec vue sur la mer ! Terrain de construction de 688 m2 situé dans un environnement de maisons familiales et à proximité des infrastructures nécessaires (eau, électricité et route d’accès). Depuis le sol du futur bâtiment, on aura une vue sur la mer. Selon le plan spatial de la municipalité de Malinska, il est possible de construire un rez‑de‑chaussée + étage. La surface minimale autorisée du terrain à bâtir pour la construction d’un bâtiment résidentiel est : - pour les bâtiments individuels : 500 m2, - pour les bâtiments doubles : 500 m2 chacun (1000 m2 au total). La surface de plancher minimale d’un nouveau bâtiment (individuel ou double) est de 60 m2 et la surface de plancher maximale du bâtiment est de 200 m2. - le coefficient de construction maximal (Kig) est de 0,25 - le coefficient d’utilisation maximal (Kis) est de 0,75 Endroit calme, à 1500 m de la mer !

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 262 €/m²

Médiane des annonces similaires 316 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 266 €/m²–395 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Malinska-dubašnica

District

Malinska

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Superficie du terrain

688 m²

Distance de la mer

1 500 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

348236

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 262 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 688 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia