Terrain Malinska-dubašnica

Description du bien

Malinska, terrain à bâtir, à seulement 160 m de la mer !
Malinska, terrain constructible attractif à vendre, à seulement 160 m de la mer! Parcelle de terrain de 1039 m2 située à proximité des infrastructures nécessaires (eau, électricité, voie d'accès). Selon le plan spatial de la municipalité de Malinska, il est possible de construire un bâtiment avec rez-de-chaussée et premier étage. La surface minimale autorisée du terrain à bâtir pour la construction d'un bâtiment résidentiel est : - pour les bâtiments individuels : 500 m2, - pour les bâtiments doubles : 500 m2 chacun (1000 m2 au total). La surface minimale de plancher d'un nouveau bâtiment (individuel ou double) est de 60 m2 et la surface maximale de plancher du bâtiment est de 200 m2. Le coefficient de construction maximal autorisé (Kig) est 0.25 et le coefficient d'utilisation maximal autorisé (Kis) est 0.75. L'emplacement demandé est à seulement 160 m de la mer!

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 419 €/m²

Médiane des annonces similaires 278 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 261 €/m²–411 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

435 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Malinska-dubašnica

District

Malinska

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Superficie du terrain

1 039 m²

Distance de la mer

160 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

348232

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 419 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 039 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 160 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia