Terrain Lovran

Description du bien

Lovran, terrain de 1 939 m² avec antiquités et une vue magnifique
À vendre, terrain attrayant situé dans une partie calme de Lovran, avec une belle vue dégagée sur la mer et la nature environnante. La superficie totale du terrain est de 1,939m2, dont 1,289m2 sont constructibles, tandis que les 603 m2 restants constituent la partie non constructible. Le terrain se compose de deux parcelles. Sur l'une, il y a une zone antique de 47 m2, qui nécessite une rénovation complète, mais offre un grand potentiel pour créer une maison de bord de mer authentique avec du caractère. Il existe un accès sécurisé au terrain, qui selon le plan d'aménagement est défini comme une route locale, garantissant un accès propre et résolu de façon permanente. Selon la documentation d'urbanisme en vigueur, il est possible de construire une maison familiale ou un bâtiment résidentiel avec un maximum de quatre unités indépendantes utilisables, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité tant pour une construction privée que pour un bon emplacement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 272 €/m²

Médiane des annonces similaires 304 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 240 €/m²–378 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Superficie du terrain

1 289 m²

ID de l’annonce

317923

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 272 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 289 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia