Terrain Krk

Description du bien

Construction commencée, Île de Krk, Ville de Krk – 4 unités!
Construction commencée – Projet en phase de roh bau, ville de Krk, île de Krk, à 450 m de la mer ! Le projet complet de construction en phase de roh bau est à vendre sur un emplacement attractif dans la ville de Krk, île de Krk, à environ 450 mètres de la mer. Le projet est prévu comme un bâtiment comprenant un sous-sol, où un garage est prévu, puis le rez-de-chaussée et deux étages. Selon le projet, quatre unités résidentielles de trois étages sont prévues, chacune d’une surface d’environ 120 m². La construction est vendue dans son état d’avancement actuel, avec un permis de construire en règle et définitif, ce qui permet la poursuite sans obstacle des travaux et l’achèvement du projet selon vos propres normes et votre stratégie d’investissement. Le propriétaire du bien est une personne morale (entreprise). Si le bien est acheté par une personne physique, la TVA applicable est ajoutée au prix de vente. Il est également possible d’acquérir la société elle-même. L’emplacement dans la ville de Krk offre un excellent équilibre entre proximité de la mer, intimité et infrastructure complète, ce qui rend le projet particulièrement intéressant pour un développement ultérieur, la vente d’unités individuelles ou une destination touristique. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 329 €/m²

Écart par rapport à la médiane +417,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 290 €/m²–420 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 €–3 000 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

500 m²

Superficie du terrain

500 m²

Distance de la mer

450 m

Distance du centre

650 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

365317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 1 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 500 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia