Terrain Krk

Description du bien

Île de Krk, Malinska - terrain exclusif en première ligne de mer
ÎLE DE KRK, MALINSKA Terrain exclusif en première ligne de merRare opportunité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Malinska : un terrain de 670 m2 avec accès direct à la mer et vue dégagée.Sur le terrain se trouve actuellement une maison fonctionnelle (57 m2 + stockage 13 m2), mais la valeur principale réside dans le potentiel de développement du terrain. Selon le plan d'aménagement actuel, il est possible de construire une nouvelle villa d'une surface maximale de 150 m2 avec rez-de-chaussée et premier étage, incluant deux unités résidentielles séparées, idéales pour des locations touristiques de luxe ou une résidence représentative.En raison de l'offre limitée de terrain en première ligne de mer, il s'agit d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et une liquidité de marché sécurisée. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter - une consultation en allemand est possible.Agencija commission est facturée conformément aux Conditions Générales, disponibles sur notre site web : www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 060 €/m²

Médiane des annonces similaires 314 €/m²

Écart par rapport à la médiane +555,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 288 €/m²–519 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

670 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

319793

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 380 000 € · Prix au m²: 2 060 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 670 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia