Terrain Krk

Description du bien

Krk — terrain constructible avec vue sur mer, à 500 m de la plage et du centre-ville
À vendre, un terrain à bâtir très attractif dans la ville de Krk, situé à environ 500 mètres de la plage et du centre. L'emplacement est extrêmement calme, dans une zone résidentielle aménagée où prédominent des constructions modernes de haut standing, ce qui confère à cette microlocalité un caractère spécial et exclusif. Le terrain offre une belle vue sur la mer, et toutes les infrastructures communales sont situées à proximité du terrain, ce qui facilite le processus de construction future.Les terrains de ce type dans la ville de Krk sont aujourd'hui extrêmement rares, surtout lorsqu'ils combinent proximité de la mer, du centre et qualité de l'environnement. La superficie totale est de 1,000 m2, et selon le plan d'aménagement actuel, il est possible de construire un double avec jusqu'à quatre unités résidentielles et deux piscines ou une grande maison individuelle dans la catégorie villa de luxe. Cela laisse un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage privé ou un investissement dans l'immobilier de catégorie supérieure. En raison de son emplacement exceptionnel, de sa vue sur la mer et de son potentiel de construction, ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant qualité et prestige dans la ville de Krk. La documentation est soignée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 678 €/m²

Médiane des annonces similaires 269 €/m²

Écart par rapport à la médiane +152,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 118 €/m²–445 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 220 000 € · 1 000 m² 220 €/m² Similarité 100 % KRK 320 000 € · 1 037 m² 309 €/m² Similarité 96 % KRK 415 600 € · 1 039 m² 400 €/m² Similarité 95 % KRK 250 000 € · 931 m² 269 €/m² Similarité 92 % KRK 305 000 € · 1 089 m² 280 €/m² Similarité 90 % KRK 275 000 € · 905 m² 304 €/m² Similarité 89 % KRK 270 000 € · 1 100 m² 245 €/m² Similarité 88 % KRK 300 000 € · 1 000 m² 300 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

678 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

1 000 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

310365

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 678 000 € · Prix au m²: 678 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 000 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia