Terrain Krk

Description du bien

Terrain constructible dans un endroit calme
Vrbnik - zone plus étendue, terrain à vendre à 4000 m de la mer, superficie totale de 2489 m2 dont environ 1000 m2 sont destinés à la construction, le reste étant une zone agricole. Il est possible de construire jusqu'à deux maisons familiales avec deux étages hors sol et un sous-sol, avec un coefficient de construction de 0.3 et un coefficient d'occupation de 0.9, le lot minimum étant prescrit à 400 m2. La hauteur maximale autorisée du bâtiment est de 6.50 m, mesurée depuis le coin de la zone finalement nivelée et aménagée sur sa façade. La surface minimale au sol d'un nouveau bâtiment - une maison familiale - est de 80 m2, et la surface maximale au sol d'un nouveau bâtiment - une maison familiale - est de 200 m2. Les infrastructures sont situées à proximité du terrain. Pour toute information et organisation de visites, nous sommes joignables au 0994440660 ou à la succursale de Malinska à l'adresse Dubašljanska 111. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 95 €/m²

Médiane des annonces similaires 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 102 €/m²–283 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 248 900 € · 2 489 m² 100 €/m² Similarité 100 % KRK 680 000 € · 2 727 m² 249 €/m² Similarité 89 % KRK 22 200 € · 2 222 m² 10 €/m² Similarité 88 % KRK 832 000 € · 2 048 m² 406 €/m² Similarité 79 % KRK 350 000 € · 2 038 m² 172 €/m² Similarité 79 % KRK 350 000 € · 2 038 m² 172 €/m² Similarité 79 % KRK 135 000 € · 2 034 m² 66 €/m² Similarité 79 % KRK 710 000 € · 2 700 m² 263 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

236 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

2 489 m²

ID de l’annonce

309318

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 236 500 € · Prix au m²: 95 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 489 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia