Terrain Krk

Description du bien

Terrain à bâtir avec vue mer (z426)
Proche de la mer, raccordement électrique payé, documentation du projet, liste du propriétaire. Le terrain de 828 m2 est situé à proximité de la ville de Krk, dans un emplacement attrayant à seulement 500 m de la mer. Une demande de permis de construire a été déposée. Il est prévu de construire une maison jumelée de deux étages, chacune d'environ 133 m2, avec piscines et places de parking dans le jardin. Au rez-de-chaussée de chaque logement se trouvent un espace d'entrée, un garde-manger/salle à manger, des toilettes invités, une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une terrasse donnant sur la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 556 €/m²

Médiane des annonces similaires 239 €/m²

Écart par rapport à la médiane +132,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 164 €/m²–445 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 898 €–4 968 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

828 m²

Superficie du terrain

828 m²

ID de l’annonce

246724

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 828 m² · Superficie du terrain: 828 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia