Terrain Crikvenica
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
DRAMALJ – Terrain constructible avec vue dégagée sur la mer
Casa Bella de l'offre met en avant un terrain à bâtir à Dramlje, près de Crikvenica, avec une magnifique vue dégagée sur la mer.
Le terrain se situe dans la zone M12 – usage mixte, qui permet un usage résidentiel, commercial et touristique.
Selon les conditions d'urbanisme, il existe un potentiel pour la construction d'un immeuble à plusieurs logements avec jusqu'à 4 unités résidentielles, commerciales ou touristiques.
La largeur du terrain le long de la route est d'environ 16 m, tandis que la longueur de la partie constructible est d'environ 50 m, avec une extension vers la partie supérieure de la parcelle.
L'infrastructure communale se trouve le long de la route.
Le prix comprend également deux parcelles agricoles d'une superficie totale de 737 m².
Les parcelles se trouvent dans une bande verte, à environ 20 m du terrain à bâtir et ont un accès depuis une route asphaltée.
En raison de la vue dégagée sur la mer et de la possibilité de construire jusqu'à 4 unités résidentielles, commerciales ou touristiques, le bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
La distance à la mer est d'environ 700 m, tandis que Crikvenica est à seulement 5 minutes en voiture.
Rijeka est à environ 20 minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Crikvenica
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Superficie du terrain
- 1 022 m²
- Distance de la mer
- 700 m
- Climatisation
- Oui
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 365457
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 323 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 022 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
