Terrain Crikvenica
À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska
Description du bien
JADRANOVO, 2 parcelles de construction, projet de villa et vue sur la mer
Dans le quartier calme de Smokovo, au‑dessus de Jadranova sur la Riviera de Crikvenica, un terrain à bâtir d’une superficie totale de 1.169 m² est à vendre, avec une vue dégagée sur la mer et l’île de Krk.
Dans le cadre de la procédure d’obtention du permis de construire, le terrain sera divisé en deux parcelles de construction distinctes, de surfaces de 653 m² et 516 m².
Pour la plus grande parcelle de construction de 653 m², un projet de villa a été réalisé et la procédure d’obtention du permis de construire est en cours.
Le projet prévoit une villa d’une surface totale de 162 m², comprenant un sous‑sol, un rez‑de‑chaussée et un premier étage, avec piscine et garage.
La deuxième parcelle de construction de 516 m² reste libre, et le futur propriétaire pourra y construire une villa identique ou son propre projet.
Le terrain se vend uniquement dans son intégralité, c’est‑à‑dire les deux parcelles de construction ensemble.
La plage et le centre de Jadranova sont à 1,6 km.
L’emplacement est idéal pour la construction de villas de vacances ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Crikvenica
- District
- Jadranovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51264
- Superficie du terrain
- 1 180 m²
- Distance de la mer
- 1 600 m
- Climatisation
- Oui
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 361184
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 180 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
