Terrain Novalja

Description du bien

Terrain constructible à 50 m de la mer – Pag
Casa Bella de l'offre se distingue par un terrain à bâtir extrêmement attractif d'une superficie de 919 m² situé dans le paisible village côtier de Jakišnica sur l'île de Pag, à seulement une cinquantaine de mètres de la mer. L'emplacement offre une vue magnifique sur la mer et les îles environnantes et représente une opportunité idéale d'investissement ou de construction d'une propriété de luxe pour les vacances. Selon les conditions de construction, il est permis de bâtir : - parcelle minimale pour des constructions de type P+1 est de 450 m2; hauteur 6,5 m - parcelle minimale pour des constructions de type P+2 est de 650 m2; hauteur 9,5 m Le terrain dispose des raccordements d'eau et d'électricité, et l'accès depuis la route principale est asphalté. Une atmosphère méditerranéenne paisible, la proximité de la mer et une position exclusive font de ce bien une occasion rare sur le marché.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 263 €/m²

Médiane des annonces similaires 230 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 160 €/m²–251 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

242 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novalja

District

Potočnica

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Superficie du terrain

919 m²

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

361517

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 242 000 € · Prix au m²: 263 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 919 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia