Terrain Novalja

Description du bien

Novalja - terrain constructible 2400m2
NOVALJA TERRAIN DE CONSTRUCTION 2.400 m2 (à côté de la route d'accès) Terrain de construction de 2.400 m2 à Novalja avec accès direct à la route d'accès aménagée est à vendre. Le terrain a une forme correcte, avec une légère pente et convient au développement d'un projet résidentiel (maison à plusieurs pièces/villa appartement). Base : - Surface : 2,400 m2 - Destination : résidentielle (UPU/PPUG Novalja) - Accès : route d'accès paysagée - Infrastructure : électricité et eau à proximité du terrain Possibilités de construction (résumé des dispositions valables) : - Parcelle minimale pour nouvelle construction : 600 m2 (généralement en zones résidentielles) - Coefficient d'occupation : Nouveaux bâtiments et immeubles de grande hauteur

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 208 €/m²

Médiane des annonces similaires 146 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 110 €/m²–250 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Novalja 300 000 € · 2 434 m² 123 €/m² Similarité 99 % Novalja 267 740 € · 2 434 m² 110 €/m² Similarité 98 % Novalja 593 000 € · 2 286 m² 259 €/m² Similarité 95 % Novalja 570 000 € · 2 280 m² 250 €/m² Similarité 95 % Novalja 400 000 € · 2 742 m² 146 €/m² Similarité 85 % Novalja 571 500 € · 2 286 m² 250 €/m² Similarité 82 % Novalja 65 000 € · 2 236 m² 29 €/m² Similarité 81 % Novalja 347 160 € · 2 893 m² 120 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

499 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Superficie du terrain

2 400 m²

ID de l’annonce

306411

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 500 € · Prix au m²: 208 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 400 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia