Terrain Vrsar

Description du bien

Terrain constructible à usage touristique (T2 - établissement touristique) - à 180m de la mer
Z88 Terrain constructible à usage touristique (T2 - lotissement touristique) - 180m de la mer Selon le plan d'urbanisme, le terrain se situe dans la partie de la zone de construction à usage touristique et de restauration - T2. Il est autorisé de construire des appartements, des hôtels et les installations annexes pour les activités de service, de restauration et de tourisme, des bâtiments d'accueil, des installations récréatives, sportives, de divertissement et similaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 288 €/m²

Médiane des annonces similaires 11 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2 572,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 8 €/m²–13 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 57 025 € Basé sur le taux communal de Vrsar-Orsera pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

3 290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vrsar

District

Vrsar

Comté

Istarska

Code postal

52450

Surface habitable

11 405 m²

Superficie du terrain

11 405 m²

ID de l’annonce

242864

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 290 000 € · Prix au m²: 288 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 11 405 m² · Superficie du terrain: 11 405 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsar

Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.

Population: 1 923

Source: Wikipedia