Terrain Vodnjan

Vodnjan - terrain constructible de 1 000 m² + 7 000 m² de terrain bonus !
À vendre, unité de terrain d'investissement extrêmement rare et stratégiquement précieuse dans les environs de Vodnjan, qui apparaît presque plus sur le marché. Il s'agit d'une unité complète et connectée d'environ 8.000 m2, située dans un environnement calme, verdoyant et naturel, totalement séparée des habitations et sans voisins immédiats, offrant une intimité maximale tout en étant proche de la ville, de la mer et des routes. Elle se compose d'un terrain constructible de 3.009 m2 (forme régulière, environ 33 30 m2), d'un terrain agricole d'environ 3.100 m2 et d'un terrain agricole d'environ 3.100 m2. Tous les parcelles sont reliées en une unité logique et fonctionnelle, ce qui confère une valeur d'investissement supérieure à la moyenne. Les infrastructures sont présentes : eau sur le terrain, électricité, télécommunications et fibre optique à environ 10 m, voie d'accès de 7 m de largeur (2 voies + trottoir) avec giratoire, droit de passage résolu proprement. Localisation : Vodnjan 2,5 km, Pula 7 km Rare combinaison d'isolement et d'accessibilité, paix de la nature avec un accès rapide à toutes les commodités. Le terrain est idéal pour des clients stratégiques : propriété privée de luxe / villa avec grand jardin, concept rural ou d'agrotourisme, glamping / écotourisme (selon les conditions spatiales), restauration et activité touristique de petite à moyenne taille, développement par phases (achat aujourd'hui).