Terrain Vižinada

Description du bien

Terrains constructibles à vendre, construction en cours - Vižinada
À vendre un terrain constructible dans la municipalité de Vižinada, avec le début de la construction de la maison familiale selon le permis de construire en vigueur. Une maison moderne d’une surface nette de 211.39 m2 a été conçue, avec une terrasse couverte au rez‑départ de 44.29 m2 et une piscine de 30 m2. Le concept du bien comprend un salon spacieux, quatre chambres, une salle de sport et une piscine, ce qui le rend idéal pour la vie familiale ou à des fins touristiques. Le bien est prévu dans le cadre d’une maison jumelée, il touche d’un côté un objet adjacent, mais il se situe sur une parcelle cadastrale indépendante, possède son propre permis de construire et peut être édifié indépendamment de l’objet voisin. Le projet répond aux critères de catégorisation 4, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement dans la location touristique. Infrastructure et avantages : Raccordement électrique (armoire HEP en bordure du terrain) Raccordement d’eau (puits avec compteur d’eau à côté du terrain) Assainissement dans la rue asphaltée Contribution communale payée Le terrain se trouve en bordure de la zone de construction, avec une vue dégagée sur les terres agricoles et les montagnes d’Učka et ićarij, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d’informations, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 249 €/m²

Médiane des annonces similaires 134 €/m²

Écart par rapport à la médiane +86,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 133 €/m²–248 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

137 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Superficie du terrain

552 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

339808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 137 500 € · Prix au m²: 249 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 552 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia