Terrain Vižinada

Description du bien

Terrain constructible avec permis et projet
Une opportunité exceptionnelle d'acheter un terrain constructible de 552 m2 dans une zone calme à proximité de Višnjan, avec un permis de construire valide et des travaux déjà entamés, idéal pour une maison familiale ou un investissement.Une maison familiale moderne de 211.39 m2 nets avec 4 chambres, un salon, une salle de sport, une terrasse couverte de 44.29 m2 et une piscine sont conçus. Le bien fait partie d'une maison jumelée, mais il se situe sur une parcelle cadastrale indépendante et peut être construit de manière autonome. Contribution municipale payée pour l'électricité, l'eau et l'assainissement avec accès pavé à la parcelle, vue sur la nature, Učka et ićarijuemplacement paisible, bord de la zone de constructionLe vendeur est une entité juridique TVA incluse dans le prix

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 248 €/m²

Médiane des annonces similaires 134 €/m²

Écart par rapport à la médiane +85,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 133 €/m²–249 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

137 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Superficie du terrain

552 m²

ID de l’annonce

319496

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 137 000 € · Prix au m²: 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 552 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia