Terrain Višnjan

Description du bien

Poreč, Višnjan, terrain constructible avec vue dégagée
Poreč, Visnjan À vendre, un terrain constructible de 2114m2. Le terrain a une forme régulière avec une vue dégagée sur la nature. Il est situé au bout d'un petit hameau, offrant ainsi calme et tranquillité, idéal pour construire 1 ou 2 résidences de vacances. Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité du terrain. Pour ceux qui aiment le calme et souhaitent en profiter, c’est certainement l’endroit idéal pour construire une maison.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 76 €/m²

Médiane des annonces similaires 82 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 76 €/m²–131 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 10 570 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

2 114 m²

Superficie du terrain

2 114 m²

ID de l’annonce

37535

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 76 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 2 114 m² · Superficie du terrain: 2 114 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia