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Istrie, Višnjan - terrain avec permis de construire
ISTRA, VIŠNJAN - Terrain avec permis de construire
Višnjan est une ville et commune pittoresque dans la partie occidentale de l'Istrie.
La commune de Višnjan compte 56 villages et se situe dans la zone entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud.
Le romantique Višnjan est situé sur une douce élévation de 244 m au-dessus du niveau de la mer, entouré de prairies, de terres cultivées et de forêts de chênes et de hêtres blancs.
Aujourd'hui, Višnjan est surtout connu pour son observatoire unique, qui, par le nombre d'astéroïdes découverts, fait partie des douze observatoires les plus productifs du monde de tous les temps.
Un terrain constructible attrayant de 780 m2 avec un permis de construire valide et un projet achevé d'une maison familiale moderne avec piscine est à vendre.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent démarrer immédiatement le processus de construction.
Le projet est conçu dans un style architectural moderne et comprend une disposition fonctionnelle des pièces, de vastes surfaces vitrées, une terrasse et une piscine privée, idéales pour une vie familiale agréable ou une résidence de vacances luxueuse.
Le terrain couvre 780 m2, offrant suffisamment d'espace pour une maison, une cour, un jardin et des aménagements supplémentaires.
Sur le terrain se trouve également une dépendance, qui peut servir de débarras, d'atelier ou d'espace fonctionnel supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire.
Le projet est soigneusement planifié afin de maximiser l'utilisation du terrain et d'assurer intimité et qualité de séjour en plein air.
Les infrastructures de services sont fournies, et sur le terrain sont disponibles les raccordements d'eau et d'électricité, ce qui facilite et accélère davantage le démarrage du projet.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
VIŠNJAN
72 000 € · 770 m²
94 €/m²
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VIŠNJAN
85 000 € · 750 m²
113 €/m²
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80 500 € · 811 m²
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VIšNJAN
75 800 € · 744 m²
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VIŠNJAN
73 000 € · 744 m²
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VIŠNJAN
146 600 € · 733 m²
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VIšNJAN
104 000 € · 830 m²
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VIšNJAN
104 000 € · 832 m²
125 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 179 €/m²
Superficie du terrain: 780 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
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Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia