Terrain Višnjan

Description du bien

Terrain constructible avec projet - emplacement très calme
Localisation du terrain : Le terrain est situé dans un endroit très calme, à la lisière d'un petit village avec seulement quelques maisons, à une distance de 10 km de Porec et 13 km des premières plages. Le lieu est entouré par la nature et offre une paix et une intimité parfaites. Description du terrain : Le terrain a une belle forme et un projet préliminaire pour une maison avec 3 chambres et une piscine ainsi qu'une maison d'hôtes supplémentaire (séjour/cuisine, chambre, salle de bain et terrasse). Les raccordements d'eau et d'électricité sont à proximité. Autre : Une demande de permis de construire a été déposée pour la parcelle, et la TVA sera payée sur le prix indiqué.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 181 €/m²

Médiane des annonces similaires 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane +44,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 99 €/m²–138 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIŠNJAN 65 000 € · 692 m² 94 €/m² Similarité 99 % VIŠNJAN 64 000 € · 686 m² 93 €/m² Similarité 98 % VIŠNJAN 130 000 € · 720 m² 181 €/m² Similarité 97 % VIŠNJAN 45 000 € · 723 m² 62 €/m² Similarité 96 % VIŠNJAN 146 600 € · 733 m² 200 €/m² Similarité 95 % VIšNJAN 75 800 € · 744 m² 102 €/m² Similarité 93 % VIŠNJAN 73 000 € · 744 m² 98 €/m² Similarité 93 % VIŠNJAN 85 000 € · 750 m² 113 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

126 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

700 m²

ID de l’annonce

334410

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 126 500 € · Prix au m²: 181 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 700 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia