Terrain Višnjan

Description du bien

Istrie, Višnjan - terrain forestier spacieux
ISTRA, VIŠNJAN - Le vaste terrain forestier de Višnjan est une ville et commune pittoresque dans la partie occidentale de l'Istrie. La commune de Višnjan compte 56 hameaux et se situe dans la zone entre la rivière Mirna au nord et le canal de Lim au sud. Le romantique Višnjan est situé sur une douce élévation de 244 mètres au-dessus du niveau de la mer, entouré de prairies, de terres cultivées et de forêts de chêne et de chêne blanc. Aujourd'hui, Višnjan est surtout connu pour son observatoire unique. En termes de nombre d'astéroïdes découverts, Višnjan fait partie des douze observatoires les plus productifs au monde. Dans le paysage idyllique autour de Višnjan, il y a un vaste terrain forestier à vendre. Le lot cadastral a une forme irrégulière, il n'est pas clôturé ni délimité, et son accès à la zone est limité.

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 8 €/m²

Médiane des annonces similaires 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane -93,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 122 €/m²–128 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

101 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

12 200 m²

ID de l’annonce

323546

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 101 500 € · Prix au m²: 8 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 12 200 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia