Terrain Višnjan

Description du bien

Entre Višnjan et Vižinada : terrain à bâtir + terrain agricole
POREČ -> Visnjan/Vižinada : Proche de Visnjan, Vižinada vend un terrain constructible combiné à un terrain agricole, d’une superficie totale de 3600 m2, dont environ 750 m2 constituent le terrain constructible. Dans la nature, il y a actuellement une plantation de cerisiers sur une partie du terrain. Toutes les connexions sont situées à proximité du terrain. Le terrain se trouve à 5 km de Višnjan, 8 km de Vižinada et 18 km ou 20 min en voiture de Poreč. Pour plus d’informations, veuillez nous appeler. En Croatie, l’acheteur est redevable d’une taxe sur les ventes immobilières de 3 %, et la condition de l’offre du vendeur prévoit en plus que l’acheteur rembourse une partie du coût de la vente à hauteur de 3 % de la valeur contractuelle de la vente du bien. Vous êtes invité à le visiter lors du rendez‑vous précédent. -- Ioo : Nous nous réservons le droit d’apporter des modifications et/ou des erreurs dans le texte ci‑dessus sans préavis. Les images ne sont qu’illustratives et peuvent ne pas toujours refléter la situation réelle dans son ensemble.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 113 €/m²

Médiane des annonces similaires 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 99 €/m²–176 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIšNJAN 75 800 € · 744 m² 102 €/m² Similarité 99 % VIŠNJAN 73 000 € · 744 m² 98 €/m² Similarité 99 % VIŠNJAN 146 600 € · 733 m² 200 €/m² Similarité 97 % VIŠNJAN 72 000 € · 770 m² 94 €/m² Similarité 97 % VIŠNJAN 45 000 € · 723 m² 62 €/m² Similarité 96 % VIŠNJAN 130 000 € · 720 m² 181 €/m² Similarité 95 % VIŠNJAN 140 000 € · 780 m² 179 €/m² Similarité 95 % VIŠNJAN 126 500 € · 700 m² 181 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

85 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

750 m²

ID de l’annonce

304706

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 85 000 € · Prix au m²: 113 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 750 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia