Terrain Višnjan

Description du bien

Terrain à bâtir avec projet conceptuel - Višnjan
Terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme à Višnjan. Le terrain est clôturé sur 3 côtés et possède 1085 m2. Pour le terrain, un avant‑projet de villa avec piscine a été réalisé. La distance du centre de Poreč est de 10 km, et la distance de la mer et de la plage magnifiquement décorée est de 9 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 240 €/m²

Médiane des annonces similaires 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane +91,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 94 €/m²–170 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 5 425 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

1 085 m²

Superficie du terrain

1 085 m²

ID de l’annonce

139920

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 240 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 085 m² · Superficie du terrain: 1 085 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia