Terrain Umag

Description du bien

Terrain à bâtir 3265 m², Umag
Excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les promoteurs et tous ceux qui envisagent de réaliser leur propre projet. Le terrain à bâtir d'une superficie de 3.265 m² est situé à seulement 1.000 mètres du centre d'Umag, garantissant ainsi un accès exceptionnel à toutes les commodités urbaines, restaurants, marinas et plages. Umag, en tant que destination touristique renommée avec une infrastructure développée, offre des conditions idéales pour la réalisation de projets résidentiels, touristiques ou commerciaux.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 115 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 52 €/m²–218 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 26 120 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

3 265 m²

Superficie du terrain

3 265 m²

Distance de la mer

1 000 m

Distance du centre

1 000 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

375174

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 3 265 m² · Superficie du terrain: 3 265 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia