Terrain Umag

Description du bien

Terrain constructible à des fins touristiques dans un excellent emplacement, Umag
Terrain constructible à usage touristique en zone T2 sur un emplacement idéal à Umag, à proximité de la mer et de toutes les installations et équipements touristiques. Il se trouve à 400 m de la mer et de la plage, ainsi que des zones cyclables et piétonnes, à 800 m du centre de tennis ATP, à 2,5 km du centre-ville d'Umag et à 4 km du terrain de golf. Le terrain est entouré de verdure et se situe dans un emplacement extrêmement calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 120 €/m²

Médiane des annonces similaires 10 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1 049,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 10 €/m²–12 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Umag 220 000 € · 21 000 m² 10 €/m² Similarité 84 % Savudrija 260 000 € · 21 258 m² 12 €/m² Similarité 77 % Savudrija 220 000 € · 21 258 m² 10 €/m² Similarité 77 % Petrovija 174 460 € · 17 446 m² 10 €/m² Similarité 72 % Umag 260 000 € · 25 000 m² 10 €/m² Similarité 71 % Lovrečica 1 840 000 € · 14 000 m² 131 €/m² Similarité 43 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 160 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

20 000 m²

Superficie du terrain

20 000 m²

Distance de la mer

400 m

Distance du centre

2 500 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

374840

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 120 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 20 000 m² · Superficie du terrain: 20 000 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia