Terrain Tinjan
À vendre · Tinjan · Istarska
Description du bien
Tinjan | terrain à construire
Terrain à bâtir avec projets pour deux maisons – Tinjan
À Tinjan, au cœur de l'Istrie, terrain à bâtir à vendre avec terrain plat préparé pour la construction.
Des projets ont été réalisés pour le terrain, prévoyant deux maisons de 150 m² et 190 m², chacune avec sa propre piscine.
Grâce à ce concept, le terrain offre la possibilité d'aménager deux bâtiments séparés pour la vie familiale ou la location touristique.
Le permis de construire est en cours d'obtention, et son obtention est prévue pour janvier 2027.
Après l'obtention du permis, le terrain sera divisé en deux parcelles distinctes, chacune avec un accès.
L'accès au site est déjà assuré par une route asphaltée, et l'eau et l'électricité se trouvent à proximité du terrain.
La construction du réseau d'égouts est prévue pour l'année 2027.
Tinjan offre un emplacement agréable pour vivre, avec une école et une crèche à proximité.
Pazin est à 20 minutes, et Poreč à 25 minutes en voiture.
Le titre de propriété est en ordre, et le bien est libre de toute charge.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Tinjan
- District
- Tinjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52444
- Superficie du terrain
- 1 506 m²
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 374225
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 110 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 506 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
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À propos de la région: Tinjan
Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.
Population: 1 729
Source: Wikipedia
