Terrain Tinjan

Description du bien

ISTRIA - terrain constructible avec permis de construire
REMAX Real Estate Center propose un terrain constructible attrayant de 1290 m2, situé dans un village paisible d'Istrie, à seulement 20 km de Poreč et de la mer. Ce terrain dispose d'un permis de construire valide pour la construction d'une maison jumelée, ce qui signifie que les travaux peuvent commencer immédiatement, sans attente supplémentaire ni démarches administratives. Le terrain est entouré d'une nature préservée et d'un paysage istrien authentique. Il ne faut que 8 km pour rejoindre les premiers commerces et les commodités quotidiennes, à travers un magnifique paysage parsemé de maisons traditionnelles istriennes et de verdure. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui souhaitent démarrer la construction immédiatement sans documentation à long terme. Le projet de maison jumelée permet de combiner une vie familiale agréable dans une unité, tandis que l'autre peut être destinée à la location touristique, générant ainsi un revenu supplémentaire et un potentiel retour sur investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 124 €/m²

Médiane des annonces similaires 72 €/m²

Écart par rapport à la médiane +72,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 62 €/m²–80 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Superficie du terrain

1 291 m²

ID de l’annonce

349830

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 124 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 291 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia