Terrain Tinjan

Description du bien

ISTRIA - Terrain pour villa avec infrastructures
ISTRA - TERRAIN DE CONSTRUCTION POUR VILLA - INFRASTRUCTURE SUR LE TERRENOUS offre DUX La propriété est un terrain de construction attrayant de 1642 m2 situé dans la zone de Tinjan, dans un endroit calme idéal pour construire une villa ou une maison familiale. L'emplacement offre intimité, bel environnement et excellente connexion routière, avec un accès rapide à Poreč et à la côte ouest de l'Istrie.Le terrain possède un accès asphalté, et l'eau et l'électricité sont amenées directement au lot, ce qui représente un avantage significatif et réduit le coût de la construction future. Le lot est plat, de forme régulière et adapté à la réalisation d'un projet de qualité.Le projet idéal a été créé.Une valeur spéciale du terrain est donnée par un petit bosquet à la lisière du lot d'environ 200 m2, qui assure une ambiance naturelle et une intimité supplémentaire. Selon les souhaits du client, l'espace peut être conservé dans son état actuel ou adapté à l'usage futur.Le prix du terrain représente une offre extrêmement compétitive compte tenu de l'infrastructure sur place et du prix au m2.Une excellente opportunité pour les clients recherchant la paix, la nature et le potentiel, avec la proximité de tous les éléments importants de l'Istrie.Recommandation de l'agent.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 52 €/m²

Médiane des annonces similaires 73 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 68 €/m²–80 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

85 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Superficie du terrain

1 642 m²

ID de l’annonce

328667

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 85 000 € · Prix au m²: 52 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 642 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia