Terrain Svetvinčenat

Istrie, JuršiĆi, oliveraie de 12 000 m² avec 220 oliviers et un bâtiment légalisé | un havre de paix au cœur de l’Istrie #àvendre
À vendre, un oliveraie soigneusement entretenue et productive de 12 171 m2 avec 220 oliviers en pleine production, située en totale intimité, sans voisins à proximité immédiate. Le bien représente une opportunité idéale pour une production sérieuse d’huile d’olive, un investissement agricole ou le développement d’agrotourisme. Oliveraie : 220 oliviers natifs, rendement annuel : 350 500 litres d’huile d’olive, régulièrement entretenue et prête à poursuivre la production sans investissements supplémentaires. Bâtiment commercial légalisé de 37 m2, construit avec qualité et entièrement équipé pour un séjour agréable toute l’année. Mobilier sur mesure (inclus dans le prix), chauffage au sol dans la salle de bains, climatisation, poêle à bois Nordica Rossa, carrelage de haute qualité, parquet de type haut de gamme et en noyer européen dans la chambre, menuiserie PVC vert foncé, cheminée extérieure en aluminium et gouttières. Infrastructure et équipements supplémentaires : raccordements d’eau et d’électricité, lave-vaisselle et machine à laver, fosse septique à débordement, câble de recharge pour voiture électrique, remise à outils extérieure, deux annexes en bois, douche extérieure avec chauffe-eau solaire, éclairage extérieur à détecteur, numéro de maison attribué. Tout est réalisé très bien et de manière réfléchie, sans besoin d’investissements supplémentaires. Le mobilier sur mesure est inclus dans le prix. Emplacement : centre de l’Istrie, intimité totale, paix et nature, investissement sûr et à long terme. Cette propriété offre le parfait équilibre entre une production agricole fonctionnelle et la jouissance de l’authentique ambiance istrienne, une véritable petite oasis de paix.