Terrain Svetvinčenat

Description du bien

Istrie, Svetvincenat - environs, terrain à bâtir
Terrain constructible de 391 m2 dans un secteur calme de Svetvinčenta, avec un permis de construire valide et la construction d’une maison familiale moderne de 200m2. L’eau et l’électricité sont déjà présentes au sol, et toutes les branchements et contributions aux services publics sont payés. Un accès routier pavé mène au terrain. Au rez‑département se trouvent un hall d’entrée, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et un salon avec cheminée, une salle SPA avec piscine intérieure chauffée, une chaufferie, un débarras et une terrasse couverte. À l’étage sont prévus quatre chambres avec salles de bains privatives. La piscine à eau chauffée jusqu’à 40 °C est réalisée grâce à des technologies innovantes. En été, une grande paroi vitrée peut être ouverte, reliant l’espace à l’extérieur, créant l’impression d’une piscine extérieure avec des coûts d’entretien minimes. La maison dispose d’un chauffage au sol et d’un système de climatisation, et à l’avant de la maison un parking pour quatre véhicules. Le bien se situe dans un environnement calme, idéal pour la vie familiale ou un investissement touristique. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux conditions générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 528 €/m²

Médiane des annonces similaires 205 €/m²

Écart par rapport à la médiane +157,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 184 €/m²–244 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

SVETVINČENAT 69 000 € · 353 m² 195 €/m² Similarité 89 % SVETVINčENAT 79 000 € · 351 m² 225 €/m² Similarité 88 % SVETVINČENAT 110 000 € · 451 m² 244 €/m² Similarité 82 % SVETVINČENAT 110 000 € · 451 m² 244 €/m² Similarité 82 % SVETVINČENAT 110 000 € · 451 m² 244 €/m² Similarité 82 % SVETVINČENAT 93 000 € · 454 m² 205 €/m² Similarité 81 % SVETVINčENAT 72 000 € · 472 m² 153 €/m² Similarité 76 % SVETVINČENAT 62 000 € · 305 m² 203 €/m² Similarité 74 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

206 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Superficie du terrain

391 m²

ID de l’annonce

302334

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 206 500 € · Prix au m²: 528 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 391 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia