Terrain šarići

Description du bien

À vendre à Marčana : deux terrains constructibles avec permis de construire valides pour des maisons avec piscine ! Début des travaux immédiat !
Nous vendons deux parcelles de terrain distinctes, chacune avec un projet principal réalisé et un permis de construire définitif pour une maison de plain‑pied moderne avec piscine. Construction peut commencer immédiatement. PARCELA 1 Surface de 681 m2. Le rez‑de‑chaussée prévu avec une piscine mesurant 8,5 x 3,5 m. Le projet comprend deux places de parking et un jardin horticole. PARCELA 2 Surface de 610 m2. Le rez‑de‑chaussée prévu avec une piscine des mêmes dimensions, deux places de parking et des espaces verts aménagés. L’électricité est payée, l’eau est à proximité de la parcelle, les communications sont payées ! Emplacement : Village paisible d’Istrie, idéal pour la vie familiale ou la location touristique. 10 minutes de Medulin, 15 minutes de Pula et 10 minutes de la plage. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant une réalisation rapide de la construction, les acheteurs privés désirant un rez‑de‑chaussée moderne avec piscine ou le développement de deux villas pour location touristique. Si vous achetez les deux parcelles ensemble, l’agricole est inclus dans le prix des parcelles ! Note : Les parcelles peuvent également être achetées séparément.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 155 €/m²

Médiane des annonces similaires 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane +54,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 77 €/m²–104 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

šarići

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Superficie du terrain

1 292 m²

Distance du centre

3 700 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

339704

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 155 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 292 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Šarići (Marčana)

Šarići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 90 habitants.

Population: 93

Source: Wikipedia