Terrain Rovinj

Description du bien

Istrie, Barbariga, terrain constructible plus vaste idéal pour la construction d'un immeuble d'appartements.
Terrain constructible de 815 m2 à vendre à Barbariga, dans un emplacement attrayant et calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage. Compte tenu de la possibilité de construire jusqu'à un maximum de six unités résidentielles, il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel de rendement. Le terrain dispose d'une voie d'accès propre et large, et les infrastructures ainsi que toutes les connexions sont déjà présentes sur le terrain, ce qui facilite grandement la préparation et le démarrage des travaux. Selon le plan d'aménagement, la construction jusqu'à 25 % de la surface du terrain, une hauteur maximale du bâtiment de 10 mètres et la réalisation de jusqu'à trois étages hors sol sont autorisées, avec la possibilité d'obtenir une belle vue sur la mer dès une hauteur de 7 mètres. Cette propriété combine un environnement paisible, la proximité de la mer et des infrastructures développées, ce qui en fait un choix idéal pour une construction privée ou d'investissement. L'emplacement est très bien relié à Fažana, Vodnjan et Pula, et offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable ou un projet touristique réussi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 210 €/m²

Médiane des annonces similaires 186 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 158 €/m²–221 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

171 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Superficie du terrain

815 m²

ID de l’annonce

333510

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 171 000 € · Prix au m²: 210 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 815 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia