Terrain Rovinj

Description du bien

Terres agricoles à Rovinj avec vue sur la mer et les îles de Rovinj, et une ruine signalée
À vendre, terrain agricole de 1,593 m2, situé dans un emplacement exceptionnel à Rovinj, avec une vue dégagée sur la mer et les îles de Rovinj, ce qui rend cette propriété rare et très attrayante. Sur le terrain se trouve une ancienne ruine, enregistrée au cadastre, qui représente une valeur ajoutée et un potentiel pour de futurs projets. Pour le terrain en question, une demande de solution préliminaire a été soumise, franchissant ainsi la première étape vers la réalisation du futur usage, selon les plans d’urbanisme applicables et les possibilités. Le terrain offre paix, intimité et une atmosphère méditerranéenne authentique, tout en étant proche de la ville de Rovinj et de toutes les commodités nécessaires. La vue depuis le terrain sur la mer, l’horizon et les îles de Rovinj rend cet emplacement particulièrement précieux et rarement disponible sur le marché. L’accès au terrain est simple et ordonné, avec un accès au terrain, et l’électricité et l’eau sont déjà présentes sur le terrain, ce qui facilite davantage toute construction ou autre projet. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un terrain avec du caractère, une vue et un potentiel à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 130 €/m²

Médiane des annonces similaires 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 115 €/m²–435 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

207 090 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Superficie du terrain

1 593 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

324547

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 090 € · Prix au m²: 130 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 593 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia