Terrain Poreč

Description du bien

Terrain constructible de 765 m² – Poreč – possibilité de construire jusqu'à 5 logements
Terrain constructible de 765 m² à Poreč, à 2.3 km de la mer, possibilité de construire jusqu'à 5 unités résidentielles, 25% de constructibilité, voie d'accès asphaltée. À vendre, terrain constructible de 765 m² dans un emplacement attractif près de Poreč. Le terrain se situe dans un endroit calme avec une voie d'accès asphaltée, à 2300 m de la mer, à 2 km du centre-ville et à seulement 650 m du centre commercial Galerija. Selon le plan d'aménagement actuel, la construction d'un immeuble résidentiel de jusqu'à 5 unités est possible, avec une densité maximale du terrain de 25 %, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour ériger un petit immeuble résidentiel. Caractéristiques de base : superficie du terrain : 765 m² zone constructible possibilité de construire jusqu'à 5 unités résidentielles densité maximale : 25% voie d'accès asphaltée 2300 m de la mer 2 km du centre de Poreč 650 m du centre commercial Galerija Grâce à son emplacement dans l'une des zones les plus recherchées de l'Istrie occidentale, le terrain représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété est en règle. Pour plus d'informations et visites : Casa Sol Maris Real Estate

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane +50,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 152 €/m²–208 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poreč 97 000 € · 764 m² 127 €/m² Similarité 100 % Poreč 153 400 € · 767 m² 200 €/m² Similarité 100 % Poreč 146 000 € · 767 m² 190 €/m² Similarité 100 % Poreč 153 400 € · 767 m² 200 €/m² Similarité 100 % Poreč 154 000 € · 767 m² 201 €/m² Similarité 100 % Poreč 156 000 € · 761 m² 205 €/m² Similarité 99 % Poreč 155 000 € · 761 m² 204 €/m² Similarité 99 % Poreč 75 000 € · 760 m² 99 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

229 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

765 m²

ID de l’annonce

348332

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 500 € · Prix au m²: 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 765 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia