Terrain Poreč

Description du bien

Terrain, Poreč, Kaštelir-Labinci, à vendre, 5677.00m²
ISTRIA, KAŠTELIR - Terrain agricole avec vue sur la mer près de la limite d'urbanisation Dans un emplacement attractif à Kaštelir, un terrain agricole de 5677 m2 est à vendre. La parcelle est située en position élevée avec vue sur la mer, ce qui est une vraie rareté pour des parcelles agricoles de cette taille dans cette partie de l'Istrie.Le terrain est complètement plat, de forme régulière et bien entretenu. Elle se trouve juste à côté de la limite de la zone urbanisée, ce qui en fait une excellente option pour les clients recherchant un investissement sûr à long terme ou un potentiel de conversion future. Le grand avantage de cette propriété est la disponibilité des infrastructures : les raccordements d'électricité et d'eau sont situés à côté même de la parcelle. En raison de la qualité de la microlocalisation, du climat doux et de la composition du sol, c’est une opportunité idéale pour : développer des oliveraies ou des vignobles.Pratiquer une agriculture écologique avec un accès sécurisé à l'eau.Investissement à long terme dans le terrain situé à la frontière du bourg.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 19 €/m²

Médiane des annonces similaires 58 €/m²

Écart par rapport à la médiane -66,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 14 €/m²–102 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

5 677 m²

ID de l’annonce

327587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 19 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 5 677 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia