Terrain Poreč

Description du bien

Poreč et environs, terrain constructible attractif dans un emplacement de premier choix
POREC, ENVIRONNEMENT, TERRAIN DE CONSTRUCTION ATTRACTIF EN EMPLACEMENT DE POINTE Terrain à bâtir de 900 m2 situé à proximité de Porec, dans un village indigène istrien calme et idyllique. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent un terrain en investissement ou pour construire une maison familiale/ de week-end, avec un fort potentiel de location à des fins touristiques. Situé près de Poreč, le terrain se trouve dans une zone reconnue pour sa tranquillité, mais aussi pour sa bonne connexion routière avec les centres urbains, sa proximité de restaurants réputés, de caves à vin, de pistes cyclables/pédestres, ce qui en fait un choix adapté à différents profils de clients. Le terrain a une forme rectangulaire, entouré sur trois côtés de parpaings en pierre, ce qui augmente encore sa valeur. L'accès se fait depuis la route asphaltée, l'électricité et l'eau sont à 20 mètres du terrain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leurs propres projets dans l'une des zones les plus recherchées de l'Istrie occidentale. Nous vous invitons à profiter de cet emplacement et à explorer le potentiel qu'offre le terrain.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 122 €/m²

Médiane des annonces similaires 155 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 125 €/m²–206 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

900 m²

ID de l’annonce

327371

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 122 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 900 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia