Terrain Poreč

Description du bien

Poreč - terrain attrayant pour une maison à 5 km de la mer
Terrain constructible attrayant avec vue sur la mer dans les environs de Poreč Dans le cadre calme et recherché de Poreč se trouve ce terrain constructible extrêmement attrayant de 781 m2, idéal pour un investissement ou la construction d'une maison familiale. Le terrain est de forme rectangulaire, droit, ce qui permet une utilisation maximale de l'espace et une construction facile. Depuis le futur étage, on bénéficie d'une belle vue sur la mer, ce qui augmente encore la valeur de ce bien. Toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, voie d'accès) sont situées directement sur le terrain. Selon le plan d'aménagement, il est possible de construire une maison en duplex ou un immeuble d'appartements avec jusqu'à 5 appartements, ce qui rend ce terrain idéal tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs. emplacement calme vue sur la mer infrastructure complète excellent potentiel d'investissement bien entretenu et sans charge Pour toute information supplémentaire et visite, n'hésitez pas à contacter : Karlo Šestan

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 265 €/m²

Médiane des annonces similaires 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 152 €/m²–208 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

207 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

781 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

320074

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 000 € · Prix au m²: 265 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 781 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia