Terrain Poreč

Description du bien

Poreč et environs, terrain constructible avec permis de construire et vue sur mer
Nous vendons un terrain constructible de 1158 m2 dans un emplacement exceptionnel avec une belle vue sur la mer. Le terrain se situe à une légère élévation dans un hameau calme, idéal pour construire une installation de location touristique. La zone environnante offre toutes les commodités nécessaires telles que magasins, restaurants, écoles, jardins d'enfants et bureaux de poste, ce qui rend cet emplacement attrayant tant pour les touristes que pour la vie familiale.La permission de construire a déjà été obtenue pour la construction d'une villa moderne avec piscine, d'une superficie de 300 m2, ce qui permet un démarrage rapide des travaux. Toutes les contributions aux services publics sont réglées à l'avance, et l'infrastructure (eau, électricité, assainissement) se trouve à seulement 30 mètres du terrain.Ce terrain représente une excellente opportunité d'investir dans le tourisme avec le potentiel de construire une villa de luxe qui pourrait générer des revenus élevés grâce aux locations touristiques.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 206 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 138 €/m²–279 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 350 000 € · 1 158 m² 302 €/m² Similarité 100 % POREČ 290 000 € · 1 158 m² 250 €/m² Similarité 100 % POREČ 250 000 € · 1 156 m² 216 €/m² Similarité 100 % POREČ 35 000 € · 1 150 m² 30 €/m² Similarité 99 % POREČ 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Similarité 98 % POREč 55 000 € · 1 129 m² 49 €/m² Similarité 97 % POREČ 134 000 € · 1 119 m² 120 €/m² Similarité 97 % POREČ 200 000 € · 1 119 m² 179 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

1 158 m²

ID de l’annonce

305165

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 158 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia