Terrain Poreč

Description du bien

Poreč, Tar - PRIX RÉDUIT - Terrain constructible en zone T2, à 1,5 km de la mer
À vendre, un terrain de 7,163 m2 situé dans un endroit calme à seulement 1.5 km de la mer et près de la ville. Environ 5,500 m2 se trouvent dans la zone de construction désignée T2 à des fins touristiques, où, selon le plan d'aménagement de la municipalité de Tar-Vabriga, la construction de villas de vacances et de complexes touristiques est autorisée. Le reste du terrain, environ 1,660 m2, se situe en dehors de la zone de construction et convient aux installations d'accompagnement telles que parkings, espaces verts ou infrastructures techniques.L'infrastructure (électricité, eau) se trouve le long du terrain, et la voie d'accès est fournie directement depuis la route principale, ce qui permet un accès facile et sécurisé au terrain.Le terrain a une forme appropriée, bien relié à toutes les installations nécessaires et situé à proximité de l'attrayant L'emplacement et l'usage le rendent adapté à un investissement dans l'hébergement touristique, comme la construction de plusieurs villas à louer.Pour plus d'informations, un aperçu de la documentation et l'organisation de la visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 49 €/m²

Médiane des annonces similaires 102 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 14 €/m²–154 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

7 163 m²

ID de l’annonce

305122

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 49 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 7 163 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia