Terrain Poreč

Description du bien

Poreč, environs immédiats, terrain constructible avec vue sur mer, à 1,5 km de la mer
Dans la banlieue de Poreč, à une distance de seulement 1.5 kilomètres de la mer, un terrain à bâtir de 1,081 mètres carrés est à vendre. L'emplacement se trouve dans une partie calme et résidentielle de la ville, idéale pour la construction d'une maison familiale, d'une villa de vacances ou d'un investissement proche de toutes les commodités offertes par la ville de Poreč. La valeur particulière du terrain est qu'il offre une vue dégagée sur la mer depuis sa surface, ce qui le rend particulièrement attractif pour la résidence ou la location touristique. Toutes les infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement et voie d'accès) se trouvent à proximité immédiate du terrain. L'accès est simple et goudronné, et les environs sont paisibles, avec des maisons et des villas modernes. Le terrain est entièrement constructible, la propriété est claire et sans charge. Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement exceptionnel près de la mer et du centre de Poreč. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 177 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 124 €/m²–250 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

1 081 m²

ID de l’annonce

305094

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 081 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia