Terrain Poreč

Description du bien

Terrain constructible avec projet et permis de construire
Terrain à bâtir avec projet et permis zone de Poreč For sale building plot of 841 m2, located only 10 km from the center of Poreč and 2 km from the exit from the highway. The land has a building permit and paid utility contribution for a modern prefabricated family house net area of 162 m2 with a pool of 30 m2.The house is conceived as an energy-efficient and sustainable, modern design, with 3 bedrooms and 3 bathrooms, arranged on the ground floor and floor. The ground floor is fully adapted to people with disabilities, including access to the swimming pool. The price includes the cost of the first phase of construction in the amount of approximately 60,000 EUR. The land area offers a variety of landscaping and construction options, while the quiet location near the city provides the ideal balance of privacy and availability of urban amenities.Electric, telephone and water connection are on the ground.The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is payable in the case of buying a property at the conclusion of the purchase contract.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 155 €/m²

Médiane des annonces similaires 196 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 153 €/m²–210 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

841 m²

ID de l’annonce

304678

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 155 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 841 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia