Terrain Poreč

Description du bien

Terrain, Poreč, À Vendre, 5721.00m²
Opportunité d'investissement Bâtiment et terrain agricole près de Porec À vendre : terrain mixte bâtiment et agricole d'une superficie totale de plus de 5 700 m2, situé près de Porec. Environ 3 350 m2 de terrain se trouvent dans la zone constructible, le reste étant actuellement terrain agricole.Le terrain est plat et de forme régulière, avec un accès direct à la voie publique, ce qui permet une logistique simple et un fort potentiel de développement. Le raccordement à l'eau existe déjà, tandis que l'électricité et les égouts municipaux se trouvent à la frontière du terrain.La zone constructible de forme linéaire permet de construire davantage d'unités d'habitation. Le terrain offre une vue sur la mer, ce qui augmente encore son attractivité sur le marché. Cette propriété représente une excellente opportunité de développement dans la zone côtière recherchée, idéale pour les investisseurs et promoteurs cherchant un projet de qualité près de Poreč.I33674Poreč

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 103 €/m²

Médiane des annonces similaires 25 €/m²

Écart par rapport à la médiane +310,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 10 €/m²–101 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

5 721 m²

ID de l’annonce

303147

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 5 721 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia