Terrain Oprtalj

Description du bien

Terrain 1.631 m² avec maison en pierre et oliveraie
Terrain agricole de 1.631 m² à vendre dans les environs d'Oprtlja, avec un bâtiment légalisé existant et une oliveraie aménagée. Sur la parcelle se trouve une maison en pierre de 20 m², construite en 2012. La maison est revêtue de pierre, possède un toit en béton, un auvent et des menuiseries en PVC. L'eau a été installée dans la maison avec son propre raccord. L'installation électrique a été réalisée et la demande de raccordement au réseau électrique a été soumise. À côté de la maison se trouve également un bâtiment supplémentaire de 10 m², qui sert d'atelier. Le terrain comprend également une fosse septique. L'ensemble de la parcelle est clôturé et possède une porte d'entrée. Une route asphaltée se trouve à seulement 10 mètres de la maison, ce qui permet un accès facile. Une valeur particulière est apportée à la propriété par l'oliveraie de 57 oliviers, plantés en 2006. Le bien est idéal pour les amateurs de nature et d'oliveraie ainsi que pour tous ceux qui recherchent un endroit paisible pour se reposer, profiter de la nature et du mode de vie istrien. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tijana Jung Assistante en médiation Portable : +385 97 728 2858 E-mail : [email protected] Claudio Mezzalira Agent immobilier agréé Portable : +385 99 285 7323 E-mail : [email protected]

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 45 €/m²

Médiane des annonces similaires 106 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 88 €/m²–123 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

74 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Oprtalj

District

Oprtalj

Comté

Istarska

Code postal

52428

Superficie du terrain

1 631 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

374376

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 74 000 € · Prix au m²: 45 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 631 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Oprtalj

Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 748

Source: Wikipedia